nha-pho-tang-lung

TẦNG LỬNG LÀ GÌ ? KHI NÀO CẦN SỬ DỤNG ĐẾN TẦNG LỬNG TRONG THIẾT KẾ NHÀ ?

Những năm gần đây, theo xu hướng của xã hội, diện tích trung bình của một căn nhà nơi thành phố ngày càng bị thu hẹp. Chỉ từ 30 - 50m2/sàn. Trong khi đó, nhu cầu sử dụng của con người không bao giờ giảm. Một căn nhà ở tại thành phố, ngoài việc đáp ứng được các nhu cầu sinh hoạt thông thường của gia chủ, còn có thể được sử dụng với nhiều mục đích khác nhau: kinh doanh, cho thuê... nên việc tìm cách khai thác tối đa mục đích sử dụng của căn nhà là điều cả các kiến trúc sư và gia chủ đều hướng đến.

Chính vì những băn khoăn trên mà các mẫu thiết kế nhà phố tầng lửng ra đời và ngày càng được ưu chuộng. Cùng Kiến trúc An Khang - Thư viện nhà Việt tìm hiểu thêm về các mẫu kiến trúc tầng lửng độc đáo này nhé.

Liên hệ với An Khang qua Hotline: 0986 676 975 để được tư vấn chi tiết

Ngạc Nhiên Chỉ Hơn 1 Tỷ Có Ngay Căn Thiết Kế Nhà Phố Hiện Đại Tại Lương Sơn Hoà Bình

KHÁI NIỆM TẦNG LỬNG ? THIẾT KẾ NHÀ PHỐ TẦNG LỬNG ?

Tầng lửng hay còn gọi là gác lửng, gác xép... là một khái niệm không phải quá mới mẻ đối với đại đa số người dân. Đó là một tầng trong kiến trúc của một ngôi nhà, là một tầng trung gian giữa các tầng của căn nhà chính. Do đó nó thường không tính là một tầng trong tổng số các tầng của căn nhà.Thông thường, tầng lửng nằm ở tầng một (tầng dưới cùng) và có chiều cao tiêu chuẩn từ 2.2 - 2.5m.

Thiết kế tầng lửng là một trong những cách để tăng diện tích sử dụng theo chiều cao. Việc làm này rất thích hợp với những căn nhà có diện tích hẹp hoặc nằm trong khu vực bị khống chế chiều cao. Nhưng ngay cả với những ngôi nhà lớn, cũng có thể thiết kế tầng lửng để tạo ra không gian đẹp và thoáng. Những ngôi nhà có được thiết kế tầng lửng này thường được gọi một cách ngắn gọn là nhà gác lửng.

Thiết kế nhà phố tầng lửng được hiểu khá đơn giản là nhà phố có gác lửng theo đúng ngĩa đen của câu từ. Gác lửng và nhà phố như một cặp bài trùng, rất phù hợp để đi cùng nhau vì nó bổ sung những hạn chế trong thiết kế. Khác với thiết kế biệt thự, nhà phố thường có diện tích nhỏ, mặt tiền hẹp, hay dùng tầng một để kinh doanh hoặc cho thuê. Vừa hay tầng lửng lại có các tiêu chí phù hợp để bù đắp vào những khuyết thiếu của nhà phố. Tầng lửng giúp tăng diện tích sử dụng, đặc biệt là khu vực tầng một để ở rộng diện tích cho việc trưng bày sản phẩm... lại giúp hạn chế chiều cao và tổng số các tầng của căn nhà. Đối với các khu vực yêu cầu quá khắt khe về hạn mức chiều cao cho các căn nhà.

Không phải công trình nhà ở nào cũng được xây dựng thêm gác lửng. Tùy thuộc vào quy định của từng địa phương mà có chủ nhà, chủ đầu tư có thể được cấp phép xây dựng gác lửng hay không? Nếu được cấp phép xây gác lửng, bạn cần nắm rõ quy định thiết kế gác lửng như:

Đối với thiết kế gác lửng tầng trệt: Trong trường hợp này độ cao tầng trệt đến sàn lầu một không quá 5.8m và không thấp hơn 5m.
Diện tích xây dựng gác lửng không vượt quá 80% tổng diện tích xây dựng tầng trệt.
Gia chủ được phép xây dựng tầng lửng hay không phụ thuộc vào nhiều quy định của đơn vị quy hoạch hoặc từng quận.
Chiều cao tầng 1 không thấp hơn 2,7m khi bố trí tầng lửng (TCVN9411)

MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG CỦA GÁC LỬNG TRONG CÁC MẪU THIẾT KẾ NHÀ PHỐ TẦNG LỬNG

Bất cứ mẫu thiết kế nào ra đời đều có mục đích và công dụng của nó. Thiết kế nhà phố tầng lửng cũng vậy cũng mang đến cho gia chủ những công dụng tuyệt vời sau:

Đối với những căn nhà lớn, việc thiết kế gác lửng giúp lấp đầy những không gian trống. Đồng thời, mang đến không gian thông thoáng và tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.
Đối với những căn nhà có diện tích khiêm tốn, việc xây dựng gác lửng giúp căn nhà tăng thêm diện tích sử dụng. Gia chủ có thể dùng phần diện tích này làm không gian sinh hoạt chung, phòng làm việc, phòng đọc sách, phòng thờ, phòng ngủ, thậm trí làm kho để đồ, lưu trữ.
Đối với những ngôi nhà có thiết kế tầng cũng như chiều cao hạn chế, gác lửng có thể sử dụng làm phòng chức năng như: phòng ngủ cho khách, phòng bếp,....
Được sử dụng làm tăng diện tích cho mặt bằng kinh doanh, trưng bày hàng hóa hay dùng làm chỗ để xe hoặc nhà kho.
Gác lửng tạo cảm giác trần cao, tăng phần cá tính, lấp đầy khoảng trống không gian sàn.

PHÂN LOẠI TẦNG LỬNG TRONG THIẾT KẾ NHÀ PHỐ

Thông thường người ta chia tầng lửng thành các loại như sau:

Tầng lửng phía sau: loại tầng lửng này rất phổ biến với những công trình nhà phố, nhà kiền kề. Việc thiết kế tầng lửng phía sau giúp tạo không gian đẹp cho phòng khách, vị trí tầng lửng tạo điều kiện tốt để có thể làm không gian sinh hoạt chung, có thể quan sát tầng trệt. Tuy nhiên thiết kế tầng lửng phía sau lại khiến cho không gian trệt phía sau thấp ngay cả không gian của tầng lửng cũng có thể tạo cảm giác bí bích và chật chội cho người sử dụng.

Gác lửng phía sau là kiểu thiết kế được nhiều gia chủ và kiến trúc sư lựa chọn cho các công trình nhà phố và nhà liền kề.

Bố trí gác lửng phía sau căn nhà sẽ tạo vị trí thuận lợi, giúp cho việc quan sát tầng trệt trở nên dễ dàng. Đồng thời, bạn có thể tận dụng làm phòng sinh hoạt chung cho gia đình. Bên cạnh đó, việc bố trí gác xép còn góp phần tăng tính thẩm mỹ cho không gian phòng khách.

Nhược điểm của kiểu thiết kế gác lửng này là sẽ làm cho không gian tầng trệt phía sau bị thấp hơn. Do đó, khi sử dụng thiết kế này cũng tạo cảm giác không thoáng, tạo sự chật chội.

Tầng lửng phía trước: cũng là một trong những kiểu tầng lửng được sử dụng nhiều. Thiết kế tầng lửng phía trước giúp gây ấn tượng mạnh khi người khác bước vào phòng khách của bạn, tạo cho người nhìn cảm giác mới lạ và thu hút. Bạn có thể phối hợp thêm màu sắc phù hợp để có thể giúp không gian sống của mình trở nên hài hòa và ấn tượng với mọi người hơn. Đây cũng là một cách để có thể thể hiện tính cách của bản thân bạn.

Thiết kế gác lửng ở vị trí phía trước phòng khách là ý tưởng rất thông minh. Không chỉ tạo nên ấn tượng mà còn thể hiện rõ phong cách và cá tính của gia chủ.

Với khả năng sáng tạo cùng với sự đa dạng, đặc biệt là gu thẩm mỹ của mà bạn có thể biến tấu và phá cách thiết kế không gian gác lửng bằng những đồ nội thất, đồ trang trí cùng với tone màu thích hợp.

Tầng lửng bên hông: cũng được yêu thích bởi sự mới lạ và độc đáo, cá tính. Tuy nhiên nếu gia chủ muốn thiết kế loại tầng lửng này thì cần có một diện tích đủ lớn. Bởi kiểu thiết kế này đòi hỏi một không gian rộng rãi. Đối với thiết kế tầng lửng bên hông yêu cầu không gian xây dựng rộng rãi. Bởi thiết kế chỉ phù hợp với những công trình có diện tích lớn.

Tầng lửng trong phòng: loại thiết kế này thường được bố trí trên toilet làm không gian làm việc hoặc tùy thuộc vào sở thích cá nhân. Loại tầng lửng trong phòng phù hợp với thiết kế một không gian riêng tư và thoải mái. Bạn chỉ nên bố trí khi diện tích phòng ngủ tương đối lớn hoặc dài. Thông thường, trong nhiều thiết kế, gác lửng được bố trí xây dựng trên toilet và thường được dùng làm phòng làm việc. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể sử dụng không gian gác lửng với nhiều mục đích khác nhau như: phòng vẽ tranh, đọc sách, thư giãn,... Ưu điểm của thiết kế đó chính là tạo sự thoải mái cũng như sự riêng tư cho gia chủ. Thế nhưng, bạn chỉ có thể sử dụng thiết kế này khi không gian phòng ngủ của bạn dài hoặc có diện tích lớn.